针对小区一楼阴阳台违建只拆一家的合规性问题，可依据《中华人民共和国城乡规划法》的相关规定进行分析。
根据《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条：“未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。”
若多户均存在阴阳台违建且违法情形相同，执法部门仅对一家作出拆除决定，未对其他违建户适用相同处罚，违反该条款“同等违法同等处理”的执法原则；若仅拆的一家违建存在“严重影响规划实施且无法改正”的特殊情形，而其他违建可通过整改消除影响，则执法部门的处理符合该条款“区分违法程度作出不同处罚”的要求，具有合法性。
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小区一楼阴阳台违建只拆一家可能引发法律风险，以下是具体风险点及实例说明。
1. 执法不公引发行政诉讼风险：若执法部门仅拆一家同类违建，被拆业主可因“行政行为明显不当”提起行政诉讼。例如：小区一楼有5户均在阴阳台搭建10㎡的封闭结构，执法部门仅拆除业主A的搭建，业主A起诉后，法院可能认定执法部门违反公平原则，判决撤销拆除决定。
2. 其他违建户权益受损风险：若执法部门未对其他同类违建户处理，受违建影响的业主（如相邻业主）可起诉执法部门“行政不作为”。例如：业主B的阴阳台违建遮挡了邻居C的采光，执法部门仅拆了业主A的违建却未处理业主B，邻居C可起诉要求执法部门对业主B的违建进行查处。
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小区一楼阴阳台违建只拆一家是否合规，需结合违建认定和执法程序判断。
小区一楼阴阳台违建只拆一家通常不合规。
1. 若存在多户均为阴阳台违建且违建性质、程度一致的情况：执法部门仅拆除其中一家，未对其他违建户同等处理，违反行政行为的公平公正原则，属执法不当。
2. 若被拆除的违建户存在特殊情形（如违建严重影响消防通道、公共安全，或其他违建户已自行整改）：执法部门优先拆除该户可能符合“重点治理危害公共利益违建”的执法逻辑，具有一定合理性。
3. 若执法部门未对其他违建户进行调查认定，直接仅拆一家：属于程序瑕疵，可能因未全面履行查处职责而违规。
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小区一楼阴阳台违建只拆一家时，部分业主可能因操作不当影响维权效果，以下是常见的错误行为。
1. 直接与执法人员发生冲突：部分业主认为执法不公，便在拆除现场与执法人员争吵、阻挠拆除，可能因妨碍公务被行政处罚，反而丧失合理维权的机会。
2. 仅口头投诉未留存证据：业主仅向物业或执法部门口头反映“只拆一家”的问题，未提交书面材料和证据，若后续执法部门未处理，将因缺乏投诉记录难以进一步维权。
3. 忽视其他违建户的协同维权：业主单独维权时，未联合其他同类违建户（或受违建影响的业主）共同反映问题，导致诉求力量薄弱，难以引起执法部门重视。
若您已出现上述错误操作，或不确定如何正确维权，可及时向律师咨询，避免权益受损扩大。

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